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19.04.2013

15:46 Uhr

Anlagebetrug

S&K-Fonds beantragen Insolvenz

Nach der Insolvenz einer Partnerfirma haben auch alle sechs Immobilienfonds der Frankfurter S&K-Gruppe ein Insolvenzverfahren beantragt. Die Chancen der Anleger auf eine Rückzahlung stehen schlecht.

Mit einer bundesweiten Razzia im Februar ist die Frankfurter Staatsanwaltschaft gegen eine Bande mutmaßlicher Anlagebetrüger vorgegangen. Im Zentrum der Ermittlungen steht die S&K-Gruppe. dpa

Mit einer bundesweiten Razzia im Februar ist die Frankfurter Staatsanwaltschaft gegen eine Bande mutmaßlicher Anlagebetrüger vorgegangen. Im Zentrum der Ermittlungen steht die S&K-Gruppe.

DüsseldorfAlle sechs Immobilienfonds der Frankfurter S&K-Gruppe haben Insolvenz angemeldet. Das bestätigte der Hamburger Rechtsanwalt Michael Kuleisa von der Kanzlei Schwemer, Titz & Tötter der Online-Ausgabe des „Manager Magazins“.

Kuleisa ist als Insolvenzverwalter für Firmen der United Investors Gruppe tätig, die bereits im März Insolvenz beantragt hatte. United Investors war der wichtigste Partner von S&K. Das Hamburger Unternehmen hatte die fraglichen sechs Pleitefonds in Kooperation mit S&K auf den Markt gebracht.

Laut dem „Manager Magazin“ hatten die Anleger insgesamt rund 105 Millionen Euro in die Fonds „Deutsche S&K Sachwerte“, „Deutsche S&K Sachwerte 2“, „Deutsche S&K Sachwerte 3“, „S&K Investment“, „S&K Investment Plan“ sowie „S&K Real Estate Value Added“ eingezahlt. Die Möglichkeit einer Rückzahlung sieht Rechtsanwalt Marc Gericke von der Kanzlei Göddecke aus Siegburg seit den Insolvenzen der Fonds nicht.

Die Meldungen zur Immobiliengruppe S&K hatten im Februar die Schlagzeilen dominiert. Die Staatsanwaltschaft Frankfurt war mit 1200 Fahndern ausgerückt, hatte 130 Standorte untersucht und mindestens sechs Personen in Haft genommen. Die Staatsanwaltschaft vermutet hinter dem Geschäftsgebaren ein sogenanntes Schneeballsystem. Dabei werden die Gelder der Anleger gar nicht investiert, sondern neue Einzahlungen genutzt, um die Ausschüttungen an alte Gläubiger zu bezahlen.

Das Hamburger Fondshaus United Investors hatte unter anderem den Fonds „Deutsche S&K Sachwerte 2“ vertrieben. Dieser investierte nicht direkt in Immobilien, vielmehr wurde mit dem Geld der Anleger ein Darlehen an ein S&K-Tochterunternehmen gezahlt. Dessen Investitionen sollten dann „im weitest gehenden Zusammenhang mit Immobilien“ stehen.

Um diese Produkte geht es im S&K-Fall

Liste der Rechtsanwalt-GmbH PIA

Die Rechtsanwalt-GmbH PIA, ein Zusammenschluss der beiden großen Kanzleien Nieding und Barth in Frankfurt und Tilp in Tübingen, hat eine Liste mit Fonds und anderen Produkten erstellt, die von dem mutmaßlichen Betrug der S&K betroffen sind. Nachfolgend wird diese Liste dargestellt.

S&K Real Estate Value Added Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

Über eine Treuhandkommanditistin der United Investors Gruppe wurden hier die Gelder der Anleger, ausweislich des Prospektes, in andere S&K Gesellschaften investiert, die sich wiederum an weiteren S&K Zweckgesellschaften beteiligen sollten. Diese sollten dann in Immobilien aus Zwangsversteigerungen investieren.

Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG

Bei dieser Beteiligung wurden Anlegergelder des Fonds als Darlehen an die Deutsche S&K Sachwert AG vergeben, welche die Gelder dann auf dem deutschen Immobilienmarkt investieren sollte. Die Beteiligung erfolgte über eine treuhänderisch gehaltene Kommanditbeteiligung.

Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 GmbH & Co. KG

Der Nachfolgefonds zum Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG versprach die gleiche Strategie wie der Vorgänger. Auch hier sollten Anlegergelder als Darlehen an S&K Gesellschaften vergeben werden, die dann im Immobilienmarkt investieren sollten.

S&K Investment GmbH & Co. KG und S&K Investment Plan GmbH & Co. KG

Als Private-Equity Fonds sollten die vorstehenden Beteiligungsangebote nicht nur der Immobilienfinanzierung, sondern der S&K Gruppe auch zum Wachstum dienen.

„Vario” Produkte

Die sogenannten „Vario” Produkte (Vario Zins, Vario Flex, Vario Loan, Vario First und Vario Prime) der Deutsche Sachwert Emissionshaus AG (DSW), die in S&K Gesellschaften investiert haben.

MIDAS Mittelstandsfonds

Die MIDAS Mittelstandsfonds Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 GmbH & Co. KGs, die von der S&K Gruppe 2011 übernommen wurden.

SHB-Fonds

Die SHB-Fonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG, an denen die S&K Gruppe über die Muttergesellschaft beteiligt ist, insbesondere die SHB Altersvorsorgefonds, SHB Renditefonds 6 und die SHB Fonds Fürstenfeldbruck und München.

DCM-Fonds

Die DCM-Fonds der DCM AG, die seit 2012 von der S&K gehörenden DCM Verwaltungs GmbH und der DCM Service GmbH verwaltet werden.

Asset Trust AG

Die Asset Trust AG bewog Anleger in der Vergangenheit dazu, Lebensversicherungen gegen Investments in S&K zu tauschen. Auch über die Deutsche Sachwert Emissionshaus AG beteiligen sich Anleger an S&K.

Kommentare (7)

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Account gelöscht!

19.04.2013, 18:05 Uhr

S&K - ja, man sollte sein Auto nicht falsch parken, oder gar das Tempolimit ueberschreiten. Dies wird alles stark ueberwacht, mit herben Konsequenzen. Vielleicht besser morgen einen S&K Nachfolger gruenden, die (meist geringen) Strafen nach Aufdeckung der Sache absitzen und danach von etwaigen Ersparnissen von der Sache leben. Gibt nicht mal Punkte in Flensburg.

Carsten

19.04.2013, 23:24 Uhr

Die Anleger sind dabei alles zu verlieren. Nun kommen die Parasiten von "Verbraucherschutzanwälten" und nehmen den Menschen Geld dafür ab, dass sich die "Wahrscheinlichkeit das Geld zu retten" in Luft auflöst. Zudem wir die letzte Kohle an den Insolvenzverwalter, und das nicht zu knapp. Aber der Anleger wird ja gerne ausgebeutet.

tokchii

20.04.2013, 02:57 Uhr

Lieber Euro,

Ich gebe Ihnen weitestgehend recht, ist ne realistische Perspektive, was Sie da beschreiben. Allerdings haben Sie versäumt zu erklären, wie ein normaler Mensch so eine Art der Liquiditätsbeschaffung mit seinem Gewissen vereinbaren soll. Ohne psychopathische ( aktuell nennt man das in Insiderkreisen anti-sozial) Charakterzüge geht das nämlich nicht.
Ich kann doch nicht, egal wie exclusiv mein Marketing ist, von Leuten Geld einsammeln nur um es mir anzueignen. Und für meine eigenen Vergnügungen und meinen superteuren Lifstyle ausm Fenster zu werfen. Und dann sagen, oops, Sorry, bin Pleite, Leute, und Euer Geld ist futsch, nix mehr übrig, selber Schuld, wenn Ihr so naiv wart, sparen zu wollen.
Also, ich kann das nicht. Ich weiß zwar schon, dass in Deutschland "Enteignung" ein probates Mittel der Bereicherung, leider bis heute, nicht nur bei den Reichsprogromen, darstellt, aber ich finde unsere FDG, genauso wie das GG, ganz ok. Ich halte mich auch daran. Und da kann man nicht so einfach so "asozial" (Ausdruck erfunden im dritten reich) sein und so sein Geld verdienen und so leben wie die S&K Jungs. Ich finde, derartige menschenähnliche Gestalten gehören für immer weggesperrt. Sie erkennen weder GG noch FDG an und werden sich wohl in ihrer Persönlichkeit auch nie ändern, sonst hätte es inzwischen eine öffentliche Stellungnahme der Herren gegeben. Leider kommt aber nur eine Meldung über die Insolvenz. Ich glaube im übrigen nicht, dass ein Entzug ( ich nehme an es sind Kokain und Dopingstuff wie z. B. Testosteron, im Spiel) mit anschließender Therapie an der Persönlichkeitsstruktur etwas ändern würden/werden.
Und das sind die " tollen deutschen Männer", für mich sind sie gefährlich für die Allgemeinheit, und zwar aus zweierlei Gründen: 1. wer "get Rich Or die trying" zum Lebensmotto erklärt, ist jugendgefährdend. 2. wer so Geschäfte macht, begeht Kapitalverbrechen.

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