Handelsblatt

MenüZurück
Wird geladen.

11.05.2016

19:29 Uhr

Musterdepots

Warum Europas Städte gut fürs Portfolio sind

Zwei Konzerne halten die „Handelsblatt”-Autoren für vielversprechend: Hochtief und die Immobilien-Investementgesellschaft Klepierre. Hochtief profitiert von einer neuen Strategie, Klepierre von Verstädterung.

Daniel Hupfer

Daniel Hupfer

Wir haben gestern mit der französischen Klepierre einen weiteren Titel in unser Portfolio aufgenommen. Klepierre ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und einer der größten Shoppingcenter-Betreiber europaweit. Das Unternehmen betreibt insgesamt circa 180 Shoppingcenter in 16 kontinentaleuropäischen Ländern. Der größte Umsatzanteil entfällt mit einem guten Drittel auf Frankreich und Belgien, gefolgt von Italien und Skandinavien.

Daniel Hupfer

Der Anleger

Daniel Hupfer arbeitet für M.M.Warburg. "Wir präferieren die Direktanlage, das heißt im Wesentlichen kaufen wir Aktien und Anleihen, Fonds nur bei bestimmten Themen, wie China. Zertifikate grundsätzlich nicht", sagt er.

Die Strategie

Wir werden die "Handelsblatt"-Anlagestrategie offensiv ausrichten. Das bedeutet, unser Fokus liegt auf chancenorientierten Wertpapieren, wie beispielsweise Aktien. Aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsphase und eines enormen Anlagedrucks halten wir Aktien und Unternehmensanleihen nach wie vor für attraktiv. Zwar sind Aktien nicht mehr günstig bewertet. Aufgrund unseres positiven Konjunkturszenarios sollten aber die Unternehmensgewinne weiter steigen und sich damit die aktuellen Kurs-Gewinn-Verhältnisse wieder relativieren. Wir halten die Region Europa für am interessantesten. Hier gibt es am Aktienmarkt noch Aufholpotential. Der US-Aktienmarkt ist etwas höher bewertet, allerdings sehen wir auch hier noch Potential.


Die Regeln

Jeder Kommentator startet mit einem fiktiven Anfangskapital von 100.000 Euro. Zu Beginn werden maximal drei Wertpapiere gekauft. Danach steht es den Kommentatoren frei, in welchen Abständen sie gemäß ihrer Anlegerperspektive konservativ, chancenorientiert oder spekulativ in Wertpapiere investieren. Es werden Gebühren für Kauf und Verkauf von 0,5 Prozent angenommen und vom Barbestand abgezogen. Zinsen und Dividenden werden dem Barbestand zugebucht. Die Depotzusammensetzung muss sich nicht täglich ändern. Ein Redakteur kann an einigen Tagen eine Kommentarpause einlegen - das Portfolio kann sich dennoch ändern.

Klepierre profitiert von einer sich erholenden Konjunktur, welche sich positiv auf die Umsätze der Shoppingcenter, und somit auf das Mietwachstumspotenzial auswirkt. So konnte das Unternehmen im ersten Quartal ein solides Wachstum der Einzelhandelsumsätze von 2,9 Prozent berichten, welche vor allem auf der iberischen Halbinsel und in Italien zu verzeichnen waren. Das Unternehmen selbst konnte einen Umsatzzuwachs von 0,8 Prozent im ersten Quartal verbuchen, und der Jahresausblick für 2016 wurde bestätigt.

Klepierre profitiert grundsätzlich von einer zunehmenden europaweiten Urbanisierung, welche sich bereits in Einkaufszentren in Paris und London positiv bemerkbar gemacht hat. Die Shoppingcenter des Unternehmens befinden sich generell in sogenannten „Growth Regions“. Durch günstige Verkehrsanbindungen und wachsende Städte sollten diese Standorte demnach überproportional profitieren. Im letzten Jahr hat Klepierre das niederländische Unternehmen Corio für 4,2 Milliarden Euro übernommen. Nach eigener Aussage läuft die Integration schneller als erwartet und soll bis Ende 2016 Kosteneinsparungen von 67 Millionen Euro erbringen.

Kommentare (1)

Selber kommentieren? Hier zur klassischen Webseite wechseln.  Selber kommentieren? Hier zur klassischen Webseite wechseln.

Account gelöscht!

12.05.2016, 08:14 Uhr

Mich interessiert weder Hochtief noch das andere dingens.........

Mich interessiert nur: Wo gibt es eine freie Kommentarfunktion ?!

Liebes HBO,

wisst ihr eigentlich, wie viel Zeit ich jeden Tag aufwende, um hier mehrmals täglich nach solchen Möglichkeiten zu suchen.
Die letzten Tage war es ganz furchtbar, keine offene Funktion.

Das geht meinen Leidensgenossen wie Marc,Ralph.......natürlich genau so.

Diese Kommentarfunktion ist für uns eine wichtige soziale Komponente.

Direkt vom Startbildschirm zu Handelsblatt.com

Auf tippen, dann auf „Zum Home-Bildschirm“ hinzufügen.

Auf tippen, dann „Zum Startbildschirm“ hinzufügen.

×