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27.07.2012

13:07 Uhr

Immobilienpreise

Olympia macht London noch teurer

VonMichael Maisch

Die Londoner City ist auf dem Immobilienmarkt ein hart umkämpftes Pflaster – allerdings von Interessentenseite. Preise und Nachfrage sind hoch, ganz anders als im Rest des Landes. Olympia öffnet diese Schere noch weiter.

Neuer Höhepunkt der Londoner Skyline: „The Shard“. Reuters

Neuer Höhepunkt der Londoner Skyline: „The Shard“.

LondonOlympia als wirtschaftliches Allheilmittel. Die Spiele in der britischen Hauptstadt sollen nicht nur der schwer angeschlagenen Konjunktur in Großbritannien auf die Sprünge helfen, sondern auch den ohnehin lebhaften Londoner Immobilienmarkt weiter anheizen.

Nach der schlimmsten Rezession seit dem zweiten Weltkrieg ist das Königreich Anfang dieses Jahres wieder zurück in die Rezession gerutscht. Seit etwa einem Jahr dümpelt die Konjunktur beinahe bewegungslos vor sich hin, und die Krise schlägt auch auf den Immobilienmarkt des Königreichs durch. In einer neuen Studie prognostizieren die Berater, von PWC, dass die britischen Hauspreise auch 2015 noch acht Prozent unter ihrem Rekordniveau aus dem Jahr 2007 liegen werden. Berücksichtigt man die Inflation, summiert sich der Preissturz sogar auf 24 Prozent.

Während die Stimmung draußen im Land also düster bleibt, sieht die Lage in London freundlicher aus, und Dank Olympia könnte sie sich noch weiter aufhellen. Es ist vor allem die starke Nachfrage reicher Ausländer nach Luxus-Immobilien, die den Londoner Markt auch während der Krise vor einem Absturz bewahrt hat. Im Mai diesen Jahres stiegen die Hauspreise in der Hauptstadt im Vergleich zum Vorjahr beispielsweise um über sieben Prozent.

Olympia in Zahlen

302

So viele Entscheidungen wird es in den gut zwei Wochen geben.

10.500

So viele Athleten nehmen an den Olympischen Spielen 2012 teil.

17.000

Die Zahl der Gäste, die das Olympische Dorf beherbergt.

30.000

Fast drei Mal mehr Journalisten als Sportler befinden sich während der Spiele in London.

70.000

So viel freiwillige Helfer werden im Einsatz sein.

294.000

Zahl der ausländischen Dauergäste während Olympia 2012.

587.000

Zahl der einheimischen Dauergäste während Olympia 2012.

5.500.000

So viele Tagestouristen werden erwartet.

10.000.000

Zahl der verkauften Eintrittskarten für die Spiele.

10.000.000.000

Ungefähre Summe in britischen Pfund, die als Olympia-Budget zur Verfügung steht.

Seit dem Höhepunkt der Finanzkrise haben Wohnungen und Häuser aus der Preiskategorie ab einer Million Pfund und im Londoner Zentrum gelegen mehr als ein Drittel an Wert gewonnen. Mehr als 60 Prozent dieser Luxusimmobilien gehen an internationale Investoren. Zum Vergleich: In New York liegt der Anteil ausländischer Käufer nur bei 15 Prozent in Hongkong sind es 25 Prozent.

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