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04.04.2013

19:30 Uhr

US-Finanzinvestor Cerberus

Metro-Märkte sollen an die Börse

Der US-Finanzinvestor Cerberus hat Großes vor: Finanzkreisen zufolge will er seine Groß- und Einzelhandels-Immobilien an die Börse bringen. Im Milliarden-Portfolio sind vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser.

Cerberes hat vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser im Portfolio. Reuters

Cerberes hat vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser im Portfolio.

FrankfurtDer US-Finanzinvestor Cerberus will Finanzkreisen zufolge seine Groß- und Einzelhandels-Immobilien in Deutschland im zweiten Halbjahr an die Frankfurter Börse bringen. Das Portfolio, dessen Wert auf rund zwei Milliarden Euro taxiert wird, besteht zum überwiegenden Teil aus Metro-Großhandelsmärkten und Woolworth-Kaufhäusern.

Die Banken Goldman Sachs, JP Morgan und Bank of America Merrill Lynch sollen zunächst ausloten, in welcher Struktur der Börsengang über die Bühne gehen könnte, sagten drei Insider am Donnerstag.

Möglich sei die Einbringung der Cerberus-Häuser in einen steuerbegünstigten, börsennotierten Immobilienfonds (REIT), der den Großteil seiner Gewinne als Dividende ausschüttet. Denkbar sei aber auch ein Initial Public Offering (IPO) als normale Immobilienfirma. Bisher stecken die Immobilien im verschiedenen Besitzgesellschaften.

Insgesamt umfassen sie 900.000 Quadratmeter vermietbare Fläche, die von der Berliner Acrest Property Group gemanagt werden. Die Überlegungen stünden noch am Anfang, sagte einer der Insider. Cerberus und die Banken wollten sich nicht dazu äußern.

Die wertvollsten deutschen Einzelhandelsmarken (2013)

Rang 10

Douglas

Markenwert: 238 Millionen Dollar
im Vorjahr nicht in den Top 10

Rang 9

Netto

Markenwert: 262 Millionen Dollar
minus fünf Prozent gegenüber 2012

Rang 8

Obi

Markenwert: 283 Millionen Dollar
plus zwei Prozent gegenüber 2012

Rang 7

Rewe

Markenwert: 459 Millionen Dollar
plus 5 Prozent gegenüber 2012

Rang 6

dm

Markenwert: 485 Millionen Dollar
plus 19 Prozent gegenüber 2012

Rang 5

Kaufland

Markenwert: 551 Millionen Dollar
plus zwei Prozent gegenüber 2012

Rang 4

Media Markt

Markenwert: 1,3 Mrd. Dollar
minus drei Prozent gegenüber 2012

Rang 3

Edeka

Markenwert: 1,5 Mrd. Dollar
plus fünf Prozent gegenüber 2012

Rang 2

Lidl

Markenwert: 1,52 Mrd. Dollar
plus acht Prozent gegenüber 2012

Rang 1

Aldi

Markenwert: 2,9 Mrd. Dollar
minus sieben Prozent gegenüber 2012

Quelle

Interbrand, März 2013

Die Wohnimmobiliengesellschaft LEG hat im Januar den den bisher einzigen Börsengang im Prime Standard in diesem Jahr in Deutschland geschafft. Der Rivale Deutsche Annington, der dem Finanzinvestor Terra Firma gehört, steht in den Startlöchern und wird im Juni oder Juli an der Börse erwartet.

Von

rtr

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