Gebäudeversicherung wird 2023 bis zu 30 Prozent teurer

Frankfurt Verbraucher müssen sich in der Wohngebäudeversicherung auf deutliche Prämienerhöhungen einstellen. Makler berichten von Beitragssteigerungen von in der Spitze bis zu 30 Prozent. Ein Grund sind die massiv gestiegenen Baukosten.

Für Versicherte erscheint es zunächst unverständlich, warum die Prämie deutlich stärker steigt als die Inflation von zuletzt zehn Prozent in Deutschland. Das liegt jedoch daran, dass die meisten Wohngebäude zum gleitenden Neuwert versichert sind.

Das bedeutet: Damit die Versicherungssumme ausreicht, um einen Totalschaden des Gebäudes zum Beispiel nach einem Brand abzudecken, muss der Wert des versicherten Hauses regelmäßig an die aktuellen Kosten für einen vergleichbaren Neubau angepasst werden. Entscheidender als die allgemeine Inflationsentwicklung ist hierbei, wie stark der Baupreisindex für Wohngebäude und der Tariflohnindex für das Baugewerbe gestiegen sind.

Wohngebäudeversicherung: Anpassungsfaktor 2023 um 15 Prozent gestiegen

Neben der Versicherungssumme müssen die Wohngebäudeversicherer auch den Beitrag erhöhen – entsprechend dem sogenannten Anpassungsfaktor, der aus den genannten Indizes errechnet wird. Dem Versichererverband GDV zufolge ist dieser Anpassungsfaktor in den vergangenen zehn Jahren um etwa drei Prozent pro Jahr gestiegen. Für das Jahr 2023 schnellt er aber im Vergleich zum Vorjahr um knapp 15 Prozent nach oben.

Einige Wohngebäudeversicherer halten sich genau an diesen Erhöhungssatz; weitere Beitragssteigerungen wird es bei ihnen nicht geben. Dazu zählen die Axa, die SV Versicherung und die Helvetia, wie sie gegenüber dem Handelsblatt sagten.

Auch die Signal Iduna verzichtet aufgrund der „angespannten finanziellen Lage vieler Menschen auf weitergehende Anpassungen“. Allerdings seien für junge Gebäude vertraglich jährliche Prämiensteigerungen in Höhe von drei Prozent aufgrund des Gebäudealters vereinbart. Dieses Tarifmerkmal greife unabhängig von der Preis- und Schadenentwicklung. Die Allianz will sich hingegen nicht zu Beitragsänderungen äußern.

Wohngebäudeversicherung: Sparte ist branchenweit defizitär